Delta

WoningenBedrijvenLogistiekVoorzieningenHandelszakenGemengde projecten

De Maatschappij voor Stedelijke Inrichting heeft de Deltadriehoek gekocht. Op deze toegangspoort tot Brussel aan het uiteinde van de E411 zal een gemengd programma van voorzieningen, bedrijven en woningen worden ontwikkeld.

Het strategisch gebied Delta bestaat uit drie aparte grote zones:

  • de universiteitscampus ULB-VUB;
  • de ‘Deltadriehoek’ tussen de Triomflaa en de spoorlijnen;
  • de omgeving van het Hermann Debrouxviaduct.

Deze drie gehelen staan in het centrum van de aandacht van het Brussels Gewest. Op korte en middellange termijn is er een groot aantal ontwikkelingen gepland.

De Deltadriehoek is een gebied van meer dan 10 hectare, dat tot 2012 in het bezit van de NMBS was. Het terrein ligt binnen de driehoek die wordt gevormd door de Triomflaan in het noorden, spoorlijn 26 in het oosten en spoorlijn 161 in het westen. Daarnaast wordt de driehoek van west naar oost doorkruist door de verbindingsspoorlijn 26/2. 

Rol van de Maatschappij voor Stedelijke Inrichting (MSI)

De MSi (toen MVV) heeft de Deltadriehoek overgekocht vanwege het strategische belang voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dit is immers een van de laatste belangrijke vastgoedreserves op gewestelijke schaal.

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wil in dit gebied een nieuw medisch centrum ontwikkelen. Daarom werd in 2013 een overeenkomst gesloten tussen de MSI en het CHIREC voor de verkoop van het noordelijke gedeelte van de Deltasite aan het ziekenhuis om hier een nieuw medisch centrum te bouwen. De opening van het New CHIREC is voorzien voor de zomer van 2017. Een tweede ontwikkelingsfase van het CHIREC-gebied bestaande uit een gemengd programma (woningen, winkels en voorzieningen) is gepland vanaf 2018.

Tegelijkertijd zijn voor het zuidelijke gedeelte van het Deltagebied enkele programmatieonderzoeken uitgevoerd naar de haalbaarheid op het vlak van stedelijke integratie, milieu, mobiliteit en infrastructuur. Op grond hiervan was het mogelijk om bepaalde richtingen voor de ontwikkeling van dit gebied te distilleren.

Perspective.brussels, het Brussels Planningsbureau, heeft een haalbaarheidsstudie laten uitvoeren naar een de ontwikkeling van een gemengd programma (bedrijven, woningen en voorzieningen). De gewestregering heeft midden juli de richtlijnen van deze studie goedgekeurd. De MSI zal de uitvoering van dit programma leiden. De eerste infrastructuurwerken voor Delta Zuid zijn gepland voor 2017.

De ontwikkeling van de Deltadriehoek past in de globale aanpak van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van het strategisch gebied Delta-Vorst, waarvoor een richtplan van aanleg (RVA) zal worden opgemaakt. Eind september 2016 heeft perspective.brussels een oproep aan ontwerpers gelanceerd om dit RVA uit te werken.

Meer informatie over onze
realisaties en lopende
ontwikkelingen op deze site.

Bijgewerkt: 2016.11.30

Deltadriehoek en stelplaats MIVB. © SAU-MSI/ReportersDeltadriehoek.  © SAU-MSI/ReportersDeltadriehoek en het nieuwe ziekenhuis New Chirec.  © SAU-MSI/ReportersZicht op de Deltadriehoek vanaf de Fraiteurbrug.  © SAU-MSI/ReportersZicht op de Deltadriehoek vanaf de Fraiteurbrug.  © SAU-MSI/ReportersDelta © SAU-MSI

Project managers

  • Sébastien RODESCH +32 (0)2 899 38 12